Con la aparición de la moda en el estudio, cada vez más, los propietarios de apartamentos estándar están comenzando a reconstruir sus casas y convertirlas en una especie de versión combinada. A las víctimas se les traen balcones y logias, que, por regla general, no tienen un propósito funcional claro. Al convertirse en una continuación del apartamento, estas (no siempre, por cierto, pequeñas) habitaciones se convierten en salas de trabajo, gimnasios, comedores, bibliotecas, jardines en miniatura y áreas de recreación. El diseño de una habitación con una logia se desarrolla según las necesidades de los propietarios: qué tipo de patio de recreo necesitan, también se equipan. La transformación de un balcón "frío" en una zona residencial es un proceso largo, junto con una serie de dificultades, la primera de las cuales es el proyecto de desmantelar la partición y su posterior coordinación. Vamos a hablar con más detalle acerca de cómo, desde la morada de los esquís rotos y las latas de tres litros, se crea una nueva habitación con estilo.

Desventajas de conectar el balcón con la habitación

Si decide combinar una habitación con una logia, vale la pena estar preparado y tener ciertas dificultades. De las deficiencias, solo se destacan un par de aspectos, el primero de los cuales no siempre aparece:

• Penetración de frío en el departamento en invierno. Este matiz es posible solo en condiciones de aislamiento térmico deficiente, cuando su instalación se llevó a cabo en violación de las reglas generalmente aceptadas;
• Gasto adicional, que implicará reparaciones intensivas en mano de obra. Los gastos aumentarán aún más si va a remodelar un balcón frío sin ventanas y con una celosía en lugar de parapetos;
• El peligro de violación de la integridad de la construcción del apartamento y altas multas en la demolición independiente de la unidad de ventana sin tener que recurrir a la inspección de la vivienda.

Desafortunadamente, combinar el balcón con la habitación solo satisface parcialmente la necesidad de los propietarios en metros adicionales: el espacio para la masterización suele ser demasiado pequeño. Por esta razón, tarde o temprano será necesario pensar en comprar viviendas más espaciosas.

El proceso de alineación

Стоит заранее себя подготовить к трудоемкой работе, так как этот вид ремонта отличается от простой отделки «коробки» комнаты и имеет ряд нюансов. El proceso de alineación делят на несколько этапов:

• Demolición de la partición del balcón (alféizar de la ventana);
• Llevar a cabo el calentamiento de la logia o balcón, para que el "clima" en las instalaciones no sea diferente;
• Acabado.

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La primera etapa será la más lenta y, antes de combinar las instalaciones, es necesario aclarar la información sobre las características del apartamento y de todo el edificio de apartamentos, ya que en algunos diseños no vale la pena tocar la unidad de ventana.

Desmantelando la partición

En la mayoría de los casos, la demolición de la partición está permitida, pero el llamado "umbral" - una elevación sobre el piso en la entrada del balcón, no debe tocarse. En casas monolíticas y de ladrillo, su desmantelamiento está permitido. Pero en algunas series de edificios de paneles (la serie P-44T, por ejemplo) tiene una losa de balcón. Un pequeño "umbral" es capaz de provocar un colapso real.

El resultado del desmontaje puede ser el colapso de su balcón y daños a los vecinos. Además, este "umbral" también realiza la función de aislamiento térmico, y todo el aire frío se acumula debajo de él. También está prohibido desmontar partes de la pared que están fuera del "kit" de la puerta-ventana. En particular, esto se aplica a la excavación aérea, ya que también es parte de la estructura de soporte. El siguiente punto polémico es la batería de calefacción, que se instala por defecto debajo de la ventana. Muchas personas practican su transferencia al balcón en sí, lo que es contrario a los códigos de construcción: los radiadores que están fuera de las instalaciones no se transportan.

       

No experimentes con la instalación de pisos cálidos de ningún tipo. Antes de la demolición de la partición, es necesario preparar un proyecto de redesarrollo y obtener una conclusión técnica, después de lo cual la documentación necesariamente debe pasar el procedimiento de aprobación en la inspección de la vivienda. Si no eres un constructor calificado, entonces no deberías tomar este trabajo por ti mismo. Es más barato y más tranquilo recurrir a un equipo de profesionales que realizarán todo de manera rápida y eficiente.

Calentamiento

Caliente el balcón de dos maneras:

• Externo (externo). Usado raramente, porque requiere coordinación con organizaciones que supervisan la apariencia de los edificios. Especialmente estos matices prestan atención si la vivienda es parte de la composición arquitectónica;
• Interno Una opción común, en la que todo el trabajo se puede hacer de forma independiente.

Сначала помещение полностью освобождают от мебели и прочих вещей, которые в нем хранились ранее. Затем проводят тщательное исследование стен на наличие трещин, которые необходимо либо зацементировать, либо покрыть монтажной пеной. Особое внимание уделяют стыку с парапетом. Calentamiento начинают с пола, стен и заканчивают потолком. Поверхности перед проведением основных работ обязательно выравнивают. Затем приступают к гидроизоляции. Чаще используют специальную грунтовку, которая глубоко проникает в бетонные «поры». Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку. Среди многообразия материалов отмечают:

• Espuma plástica Se refiere a la mayoría de las opciones presupuestarias;
• Espuma de poliestireno Material durable, no inflamable;
• Lana mineral Su uso requerirá la instalación de un marco especial;
• Penofol. A menudo se usa en combinación con otros calentadores;
• Espuma de poliuretano Calentador "líquido", que se rocía sobre la superficie. Bueno porque te permite ajustar el grosor de la capa;
• Arcilla expandida Se usa solo para calentar el piso, debido a la estructura porosa que hace un excelente trabajo con la tarea principal.

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Formas de calentar solo dos:

• Estructura metálica. "Come" centímetros extra, pero sin eso no puedes hacer con el uso de calentadores "suaves";
• Sin marco Se utiliza para la instalación de materiales rígidos que no necesitan "soporte" adicional.

El marco está hecho de listones de madera o metal. El último material es preferible, ya que proporciona la construcción con durabilidad. Desde arriba se cierra con hojas de paneles de yeso, las juntas están selladas, después de lo cual la superficie es shpatlyuyut. Después de realizar el trabajo en el aislamiento proceda a terminar la habitación.

La salida de incendios es un problema especial. Desafortunadamente, de acuerdo con la legislación, es imposible desmantelar la estructura de esta casa y cerrar la escotilla fuertemente con algo. Para tales acciones, puede pagar no solo en el sentido figurado de la palabra. En casas de un tipo nuevo, las escaleras no están instaladas, pero en "sockets" aún se encuentran.

       

Naturalmente, la mayoría de los propietarios los cortan y se elaboran escotillas. Establezca este hecho representantes de supervisión de incendios (la estructura subsidiaria del Ministerio de Situaciones de Emergencia) después de una visita personal a su departamento. Provocar una visita puede ser un accidente, un desvío planificado, una queja de un vecino o un incendio, del cual los vecinos no pueden escapar desde arriba, ya que las escotillas de su balcón estaban soldadas. Por esta razón, qué hacer con la escalera, todos deciden por sí mismos, pero el grado de responsabilidad debe ser plenamente realizado.

Características de acabado

Para las opciones combinadas, los materiales de acabado se eligen de la misma variedad que para las reparaciones convencionales. El único matiz es su facilidad. Para evitar una ponderación innecesaria del balcón, no recomiende el uso de estructuras de armazón que creen una carga adicional, o una piedra natural, un ladrillo o un conjunto de madera.

       

Se da preferencia a:

• Para la pintura Opción de presupuesto, que requerirá actualizaciones periódicas;
• Yeso. Le permite crear un relieve de superficie compleja;
• El fondo de pantalla Con la ayuda de un rico surtido, puede elegir el rango de color y el patrón original;
• Paneles de plástico. Para el montaje, es deseable usar un método adhesivo;
• Forro de madera Una manera simple y ligeramente "aburrida", que se adapta fácilmente a los motivos rurales del interior.

Para terminar el techo use pintura, yeso y azulejo de PVC. Para el suelo se acercará el laminado, el parqué, el linóleo o kovrolin en las variantes más simples. Este último requerirá un mantenimiento regular, ya que el material acumula depósitos de polvo.

Diseño de habitaciones con una logia

La decoración de la zona del balcón, tal vez, es el proceso más agradable en este trabajo de construcción y reparación. Los propietarios tendrán que pensar en el diseño de las nuevas instalaciones, que se ajustarán orgánicamente a la imagen estilística de la sala integrada. Teniendo en cuenta los requisitos de desmontaje particiones, el área de zonificación "natural" en el borde de las antiguas aberturas de puertas y ventanas quedan, que sólo tiene que "rutina" y suplemento. Más populares son las divisiones móviles o cortinas de luz, que se pueden quitar fácilmente si es necesario. Las "almohadas" y el marco sobre el marco están decorados para un diseño artificial que fue creado para el alivio del techo y el piso, o bien enmascarado.

Dormitorio y Loggia

La salvación real para un dormitorio pequeño se combinará con la logia. Si la habitación solo puede acomodar una cama y un gabinete con un gabinete, incluso un pequeño espacio adicional le dará a los propietarios la oportunidad de equipar un rincón acogedor adicional.

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En el balcón, hay un mini vestidor, un jardín verde, un tocador para damas con un espejo alto y un par de pufs suaves. Si el reloj interno de los propietarios de la sala se desenreda (uno duerme por la noche y el otro funciona o lee), entonces la logia es el mejor lugar para configurar un estudio o una biblioteca hogareña. Por cierto, para diseñar una sala con estantes para almacenamiento, puede usar la misma escalera de incendios, que se integrará perfectamente en el diseño de la caja o estante.

Medidores adicionales en la sala de estar

En pequeñas salas de estar, el balcón puede convertirse en un área funcional separada para la recepción de invitados. No se trata solo de un sofá acogedor y una mesa de centro para reuniones, sino también de un mini cine o un comedor de pleno derecho. Si el apartamento tiene una pequeña cocina y los huéspedes tienen que acurrucarse en una pequeña mesa de comedor, entonces es hora de pensar en un área separada para comer. En los balcones largos y alargados, coloque una encimera estrecha en la ventana, a lo largo de la cual se colocan las sillas. En la misma habitación, puede equipar un pequeño pabellón de deportes, si los propietarios están pendientes de la salud física. En general, los simuladores no encajarán, pero la cinta de correr, el saco de boxeo, el empuje y el bar se unirán orgánicamente a las nuevas instalaciones.

Cocinas de diseño con logia

Las cocinas son más a menudo que otras habitaciones combinadas con balcones. La opción de instalar un estante de barra es popular. Sirve simultáneamente como un delimitador para dos habitaciones y le da a la habitación un toque de elegancia. Debido al complejo microclima de la cocina, no todas las áreas funcionales sobrevivirán al vecindario con ella. Jardín verde: el sueño de la amante tendrá que estar hecho exclusivamente de plantas de interior que aman el calor, preferiblemente especies tropicales que soportarán altas temperaturas y alta humedad. No se recomienda usar una gran cantidad de textiles en el mobiliario del balcón, ya que absorberá los olores, y la limpieza regular se convertirá en una preocupación adicional del hogar. La mejor opción es instalar una "tienda" o un par de sillas alrededor de una mesa baja. Para "suavizar" la situación con almohadillas decorativas. Son fáciles de lavar si es necesario. En este balcón, la anfitriona podrá tomar té y relajarse en los descansos entre las tareas domésticas y la cocina.

       

Decoración de ventana y puerta

El lugar donde solía estar la puerta suele estar cubierto con cortinas de luz. Si el alféizar fue reparado durante la reparación, se convertiría en una posición para sentarse o una encimera. Una abertura de ventana vacía se puede llenar con estantes a la manera del estante. Colocan libros o cosas pequeñas decorativas. Si el alféizar de la ventana se convirtió en un mostrador de la barra, entonces se le agrega un poste especial, cuya parte superior soporta un estante para vasos. Decorar la abertura puede ser una serie de lámparas del mismo tipo, algunas de las cuales colgarán sobre el área de trabajo.

       

Conclusión

Para unir dos salas, completamente diferentes en términos de función y microclima, antes que nada, es necesario suavizar sus diferencias. El objetivo principal de cualquier reparación será la creación de una "caja" integral y diseño: una única imagen estilística. Para los propietarios de apartamentos pequeños, esta opción se convierte en la única salvación del hacinamiento y la escasez de espacio.